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诺基亚8 Sirocco开始推出Android 9 Pie_我的网站

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A | 在经济扩张和降息将近的环境下，新加坡有地和非有地豪宅的平均成交价均有增长。1月9日，HMD在今天的新闻发布会上确认，诺基亚8 Sirocco已经开始推出Android9 Pie系统的官方更新。诺基亚的新手机之家HMD Global今天宣布，诺基亚8 Sirocco现在开始接收最新的Android操作系统Android 9 Pie。戴玉祥产业（Edmund Tie）豪宅报告显示，今年上半年豪宅市场总交易额环比上升9.3%，达10亿5000万元，总成交量为59个单位，与去年下半年的60个单位相比基本持平。随着安卓9派被推到诺基亚8 Sirocco上，8款诺基亚智能手机正在运行最新的安卓操作系统，允许用户访问谷歌的最新功能。Android 9 Pie更新确保了诺基亚智能手机随着时间的推移而不断改进，这得益于更直观的人工智能能够理解用户的习惯，从而确保获得最有效和最高效的体验。戴玉祥产业（Edmund Tie）星期四（8月22日）发布的2024年上半年豪宅报告指出，新加坡有地豪宅的平均成交价从2023年下半年的约1670万元，增至今年上半年的1870万元，上扬约12.1%。Android 9 Pie更新为诺基亚8 Sirocco带来了大部分Android 9 Pie功能。与此同时，非有地豪宅的平均成交价从1460万元增至1560万元，增幅约6.7%。主要的更改和功能包括新的基于手势的导航选项、大量的用户界面更改、通知改进、设置改进、可用性改进等。整体而言，今年上半年豪宅市场总交易额环比上升9.3%，达10亿5000万元，总成交量为59个单位，与去年下半年的60个单位相比基本持平。在配置方面，诺基亚8 Sirocco配备了Miaolong 835处理器、6GB LPDDR4X 128GB UFS 2.1存储空间、1200万像素蔡司双摄像头和500万像素蔡司前置摄像头（2.0孔径）。当电池为3260毫安时，支持QC3.0快速充电和无线充电，取消3.5毫米耳机接口。

B | 豪宅指的是核心中央区（CCR）中价格至少达1000万元的私宅，包括优质洋房（GCB）。报告显示，有地豪宅上半年的成交量达43个单位，比去年下半年多一个，但总成交额环比上升14.7%至8亿零400万元。

C | 诺基亚8 Sirocco机身玻璃占95%，指纹阅读器被移到机身后部。其中，独立洋房成交量环比增加39.1%至32个单位，总交易额达6亿8000万元。

D | 机身前部是一个双曲面屏幕，后部也设计有双曲面。半独立洋房和排屋的成交量则下降至11个单位，交易额共计1亿2400万元。有地豪宅中最大的一笔交易在民东园（Bin Tong Park），交易额达8400万元，面积为2万8111平方英尺，尺价近3000元。报告指出，可能是由于本地强劲经济增长提振了投资信心，豪宅市场在保持成交量的同时，取得价格增长，展现韧性。此外，优质洋房上半年平均尺价达到2138元，为2020上半年以来的四年最高。整个机身看起来明亮明亮。

E | 今年上半年共有12栋优质洋房成交，总交易额达3亿6000万元，其中11栋来自第10区，还有一个在策士纳道（Chestnut Avenue）。诺基亚8 Sirocco配备了一个5.5英寸的2K波状曲面面板（Gorilla第五代玻璃），具有紧凑的三个周长，140.93x72.97x7.5毫米。在非有地豪宅方面，它在今年上半年的成交量环比降低两个至16个单位，总交易额也环比下降5.14%至2亿5000万元。报告说，平均尺价超过5000元的交易不常见，2021年至今共有11笔，而今年上半年就有三个单位成交。新加坡丽思卡尔顿公寓新加坡最高摩天大楼Skywaters Residences的顶层公寓以4730万元成交，尺价达6100元。

F | 另外两个则是相邻的新加坡丽思卡尔顿公寓（Ritz-Carlton Residences Singapore）单位，各以1650万元价格售出，尺价为5367元。新加坡第一高楼阿里巴巴“天澜云邸” Skywaters Residences外国买家对本地豪宅有需求但成交量低报告指出，外国买家购买的豪宅公寓量从去年下半年的13个单位，在今年上半年减少至10个单位，总交易额环比下降12%至1亿7170万元，但平均交易价环比上升14%至1720万元。

G | 10个单位中，只有Skywaters Residences的买家不是永久居民，其余均为新加坡永久居民，五名来自中国大陆。戴玉祥产业的研究团队认为，额外买方印花税（ABSD）有效限制了非永久居民的外国买家进入新加坡豪宅市场，而后者也可能计划在购房前先取得永久居民的身份。展望未来，在经济增长和降息预期的影响下，新加坡豪宅市场下半年预料继续保持韧性。

H | 报告说，有地豪宅继续受益于供应有限，以及本地与外国买家的持续需求。